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两部委印发《土地储备资金财务管理办法》【18luck】

发布时间:2021-04-22    来源:18luck官网60857

本文摘要:原题:两部委发布《土地储备资金财务管理办法》,规范土地储备不道德,加强土地储备资金财务管理,财政部、国土资源部前几天率先发布《土地储备资金财务管理办法》(以下全称《办法》),具体说明了土地储备资金的来源、范围、资金管理、收支预算和业绩管理、监督检查等几个方面的内容。

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原题:两部委发布《土地储备资金财务管理办法》,规范土地储备不道德,加强土地储备资金财务管理,财政部、国土资源部前几天率先发布《土地储备资金财务管理办法》(以下全称《办法》),具体说明了土地储备资金的来源、范围、资金管理、收支预算和业绩管理、监督检查等几个方面的内容。《办法》将于2018年2月1日起实施。《办法》具体规定了土地储备资金来源,包括财政部门从储备土地供应产生的土地转让收益中向土地储备机构征收补偿费、土地开发费等储备土地过程中再次发生的相关费用,财政部门从国有土地收益基金中决定作为土地储备资金发售地方政府债券筹措的土地储备资金,经财政部门批准后可作为土地储备的其他财政资金。《办法》特别强调,土地储备专项债发售主体为省级人民政府。

土地储备特别债券资金由财政部门转入政府基金支出管理,土地储备机构特别用于土地储备,资金分配、用途、预算管理严格执行财政部、国土资源部地方政府土地储备特别债券管理规定。同时,办法的具体土地储备资金用于范围。

明确包括征税、收购、优先购买或返还土地所需的土地价格、征收和征收补偿费用。还包括土地补偿费和退休金、地上附着物和青苗补偿费、征地补偿费,以及依法应缴纳的征税、并购、优先购买或返还土地相关费用。二是征税、收购、优先购买或返还土地后,开展适当的前期土地开发费用。

其中储备土地的前期开发仅限于与储备宗地相关的道路、供水、供电、供气、灌溉、通信、照明、绿化、土地平整等基础设施建设开支。三是根据财政部有关规范土地储备和资金管理的规定,必须偿还债务的土地储备储备贷款本金和利息支出。

四是经同级财政部门批准后涉及土地储备的其他费用。还包括土地储备工作中再次发生的地籍调查、土地登记、地价评价、管理中的篱笆、篱笆等建设等费用。在土地储备涉及资金管理方面,《办法》明确要求,土地储备机构所需的日常经费,应与土地储备资金实行分账核算,不得相互混用。

土地储备零星收益(即土地储备机构在所有者储备土地期间暂时利用土地获得零星收益,不包括储备土地所有土地转让收益)全部缴纳同级国库,进行一般公共支出,实施收支两条线管理。在土地储备资金收支预算和业绩管理方面,根据拒绝,土地储备机构每年第三季度不得参考本年度土地储备计划,根据宗地和项目制定下一年度土地储备资金收支项目支出草案,经主管部门审查后,报告同级财政部门审议。

其中,属于政府订单和政府销售服务范围的,应按规定分别编制政府订单和政府销售服务支出。同级财政部门应及时支出国家发展改革委土地储备机构的土地储备资金收支项目。

同时,土地储备机构应严格按照同级财政部门国家发展改革委员会的支出继续执行,根据土地并购储备的工作进度,明确提出用款申请人,经主管部门审查后,报告同级财政部门审查,资金缴纳按照国库集中缴纳制度的相关规定继续执行。土地储备资金收支项目支出确实需要调整的,应当按照国家有关支出调整的规定继续执行。《办法》还部署了土地储备资金监管检测工作。各级财政、国土资源管理部门加强对土地储备资金用于情况、土地储备零星收益缴入国库情况和土地储备机构继续执行会计制度、政府订单制度等监督检查,保证土地储备资金专用,敦促土地储备机构及时全额缴纳土地储备零星收益,提高土地储备资金管理效率。

另外,《办法》具体来说,在土地储备资金审查、分配工作中,如果没有违反这个规定和其他滥用职权、忽职守、不正当行为等违法违反纪律的道德,则根据《预算法》、《公务员法》等国家相关规定追究责任的适当责任的嫌疑,依法拘留司法机关处分。《办法》自2018年2月1日起实施,2007年版《土地储备资金理财暂行办法》同时作废。


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